荔嶺聊天冬瓜盅看恩寧

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#一穗 西關，很久沒見的朋友在荔灣湖租了幢樓，去聊天，他說想租永慶坊附近一幢每層5000呎合共兩層的舊樓，一是做茶記及酒吧，二是做二房東，後者風險較少（如租戶突然撤，他自己要承受租金，也是有風險），前者風險大。請了也是很久沒見的多拉來一起聊，然後實地去看看，門面不大吸引，樓宇殘舊，單是拆除現有物件、弄好凌亂的電線等，已要投入不少。永慶坊是英雄地，各路高手雲集，很多店高投入整得靚靚（有一家潮店內放了部古早綠色賓士），沒錯，週末假期多人到似沙甸魚，但那麼大的地方，租金高，投資大，以後的收入真能有數為？打給朋友說：我們看過了，這案好難，三思三思。